Коммерческая недвижимость в Австрии, Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу - 9-й район (Alsergrund)

Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу
Австрия - Вена - 9-й район (Alsergrund)

Отправить запрос
Новый городской бутик-отель в центральной части Вены, 9-й район (Alsergrund) -

Цена: ПО ЗАПРОСУ

Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу, 9-й район (Alsergrund) Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу, 9-й район (Alsergrund) Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу, 9-й район (Alsergrund)
Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу, 9-й район (Alsergrund) Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу, 9-й район (Alsergrund) Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу, 9-й район (Alsergrund)
Новый городской бутик-отель в центральной части Вены на продажу, 9-й район (Alsergrund)
Объект №: AP-WH-05047
Регион: Австрия - Вена
Район: 9-й район (Alsergrund)
Кол-во номеров: По запросу
Участок: По запросу
Меблирован
ВИДЕО обзор - не доступен PDF-брошюра - не доступна ПЛАН объекта недвижимости - не доступен КРЕДИТНЫЙ калькулятор - не доступен КАРТА Google
English Version German Version

Описание недвижимости

QR-код для Смартфона
Сохраните этот QR-код как ссылку в своем смартфоне
Этот недавно открытый бутик-отель расположен в одном из центральных районов Австрийской столицы. Отель предлагает стильный дизайн и уже продается с арендным договором на 20 лет с международной сетью отелей. Доходность / рентабельность инвестиций составляют 5,2% от покупной цены, и имеет банковскую гарантию. Кроме того, покупатель получает увеличение стоимости земли и имущества, которое может быть рассчитано в этом месте Вены со средним значением 4% в год (в течение последних 5 лет это увеличение составляло 6% и более!). Таким образом, общий доход по этому объекту составляет более 9% в год.

В настоящее время инвестиции в коммерческую недвижимость Австрии являются одними из самых безопасных в мире, а также Вена является одним из лучших городов Европы!

Описание местности

Карта местности

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
Альзергрунд (нем. Alsergrund) — девятый район Вены. Присоединён к городу в 1862 году. На юго-востоке граничит с Внутренним городом, на юго-западе — с Йозефштадтом, на западе — с Хернальсом и Верингом, на севере — с Дёблингом, на востоке, где граница проходит по Донауканалу, — с Бригиттенау и Леопольдштадтом.

Альзергрунд является густонаселённым районом со множеством муниципального жилья. На территории района расположены церковь Вотивкирхе, казармы Россауэр, в которых располагается министерство обороны и спорта Австрии.

По территории района Альзергрунд проходят 3 линии метро и располагается 9 станций. Линия U6 проходит вдоль западной границы района — по улице Гюртель, линия U4 — вдоль восточной границы Альзергрунда, по Дунайскому каналу, линия U2 расположена на юге района.

Несколько трамвайных линий отправляется от станции Шоттентор, расположенной на Ринге в сторону окраины Вены, пересекая при этом Альзергрунд. Наиболее важными из них являются линии 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44. Трамвайные линии 5 (Praterstern/Westbahnhof) und 33 (Josefstädter Straße/Floridsdorfer Brücke) следуют перпендикулярно вышеобозначенным трамвайным линиям, проходя весь район радиально насквозь.

Из-за расположенного центрального госпиталя Вены AKH Альзергрунд является центром венского здравоохранения и медицины. Уже на рубеже XVIII и XIX веков многие врачи предпочитали селиться поблизости центрального госпиталя, расположенного немного южнее современного нового комплекса AKH. Поэтому очень быстро Альзергрунд и Йозефштадт стали называть районом врачей. В непосредственной близости от нового AKH расположены частный клиники и больницы, в 1998 году тамже появилась центральная общая политклиника, а в несколько жилых кварталах от госпиталя находится детский госпиталь Св. Анны.

Расстояния

Ближайший Аэропорт - Международный аэропорт Вены ~ 21,1 км (около 21 мин)


Расходы при покупке объекта недвижимости

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены



Подробная информация предоставляется по персональному запросу.

Реклама
Умная беспроводная водонепроницаемая уличная всепогодная камера видеонаблюдения для загородного дома
Реклама вашего бизнеса или услуг на этом месте

Запрос по объекту недвижимости AP-WH-05047

Для получения более подробной информации, относительно объекта AP-WH-05047,
Вам необходимо заполнить все поля формы запроса.


Имя: 
Фамилия: 
Телефон: 
E-mail: 
Ваш Бюджет: 
Текст запроса: 
Подтверждение E-mail:
Введите код проверки, показанный справа:

Вас также могут заинтересовать следующие объекты:

БЫСТРЫЙ ПОИСК
Недвижимость в Австрии:
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ
СТОИМОСТЬ:
РЕГИОН:
Продажа Аренда
Поиск недвижимости по №:  
СПЕЦИАЛЬНОЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Жилая недвижимость в Австрии
НА ПРОДАЖУ
Современная вилла в Вене с бассейном
22-й район (Donaustadt) - Австрия - Вена
Недвижимость в Австрии - Современная вилла в Вене с бассейном
подробнее...
СПЕЦИАЛЬНОЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Недвижимость в Австрии для горных лыж
НА ПРОДАЖУ
Пентхаус на знаменитом горнолыжном курорте Обертауэрн
Обертауэрн - Австрия - Зальцбургленд
Недвижимость в Австрии - Пентхаус на знаменитом горнолыжном курорте Обертауэрн
подробнее...
ГЛАВНАЯ  •  ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В АВСТРИИ  •  УСЛУГИ КОМПАНИИ  •  НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ НА ЗАКАЗ  •  КОНТАКТЫ
Недвижимость в Австрии
AUSTRIA-PARTNER ©
Продается Новый городской бутик-отель в центральной части Вены - AP-WH-05047. Коммерческая недвижимость в Австрии - Австрия - Вена - 9-й район (Alsergrund) | AUSTRIA-PARTNER